Neubau Eigentumswohnungen:

Thalfinger Straße 29+31

In Burlafingen bauen wir zwei aneinander gereihte 8-Familienwohnhäuser mit 2-, 3-, und 4-Zi-Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage. Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen von 35 m² bis 92 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Keller zur eigenen Nutzung. In direkter Nachbarschaft zum evangelischen Pfarrhaus sind die Wohnungen im Ortszentrum von Burlafingen. Dies macht den Standtort ideal - mitten im Ort. Alle Besorgungen im Ort können fußläufig erreicht werden.

Die Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und bieten dadurch einen optimal genutzten Wohn- und Lebensraum. So kommen auch Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten. Die Grundrisse wurden von uns so geplant, dass Ihr neues Heim Ihnen offene und  helle Wohnräume bietet — mit viel Platz für  kreative Einrichtungsideen. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt direkt vom Haus aus. Auch bei Regentagen erreichen Sie trockenen Fußes Ihre Wohnung.

Solange die Wohnung noch nicht gebaut ist, kann der Grundriss an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Wichtig war bei der Planung das stimmige Verhältnis von solider Bauweise und zeitgemäßer Architektur. Mit diesem Konzept kann qualitativer, ausgewogener Wohnraum zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis angeboten werden. Nägele BAU baut Ihre Wohnung nicht nur mit dem eigenen Bauunternehmen, Zimmerei etc., sondern plant alle Immobilienprojekte selbst. Dies bringt entscheidende Vorteile mit sich. Die sonst üblichen Schnittstellen in der Bauabwicklung entfallen. Wir können dadurch viel individueller auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse in der Bauphase eingehen.

Beheizt werden die Häuser über eine Grundwasserwärmepumpe. Eine PV-Anlage auf dem Dach unterstützt hierbei die Stromgewinnung für die Heizung. Dies macht den Betrieb wirtschaftlicher als eine konventionelle Heizanlage.  Neben einer Fußbodenheizung werden wir alle Wohnungen mit einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausstatten. Das Haus entspricht dem Gebäudestandard KfW 55 EE. KfW 55 ist ein von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) entwickelter Standart für energieeffiziente Häuser. Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.

Hier können Sie das Exposé zu den Neubauwohnungen ansehen. Außerdem steht es ihnen hier zum download: Expose und die Baubeschreibung unseres Neubauprojekts als PDF-Datei bereit. Hinweis zum Druck des Exposé: Dieses ist für den Broschürdruck optimiert. Stellen Sie am besten die Ansicht in Ihrem PDF-Betrachtungsprogramm auf. Broschüre, oder 2-Seiten mit Deckblatt ein. Alternativ hier zur Online-Ansicht.

Der Baubeginn des Objekts ist erfolgt. Die Bauzeit wird bis Sommer 2025 dauern.

Folgende Wohnungen können wir Ihnen zum Kauf anbieten:

Thalfinger Str. 29 - WHG Nr: A2 - 2-Zi-WHG im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Verfügbar

Ausstattung: Garten, Terrasse

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
36,54 m²

Zimmer
2

Preis
199.500 €

Thalfinger Str. 29 - WHG Nr: A4 - 2-Zi-WHG im Obergeschoss

Verfügbar

Ausstattung: Balkon

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
63,21 m²

Zimmer
2

Preis
334.000 €

Thalfinger Str. 29 - WHG Nr: A8 - 4-Zi-Wohnung im Dachgeschoss (Maisonette)

Verfügbar

Ausstattung: Balkon

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
83,34 m²

Zimmer
4

Preis
425.000 €

Thalfinger Stra. 29 - WHG Nr: NEU A8A - 3-Zi-Wohnung im Dachgeschoss (Maisonette)

Verfügbar

Ausstattung: Balkon

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
86,20 m²

Zimmer
3

Preis
425.000 €

Thalfinger Str. 31 - WHG Nr: B1 - 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Kaufzusage liegt vor

Ausstattung: Garten, Terrasse

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
67,00 m²

Zimmer
2

Preis
359.500 €

Thalfinger Str. 31 - WHG Nr: B3 - 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Verfügbar

Ausstattung: Garten, Terrasse

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
62,76 m²

Zimmer
2

Preis
335.000 €

Thalfinger Str. 31 - WHG Nr: NEU B3A - 3-Zi-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Verfügbar

Ausstattung: Garten, Terrasse

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
62,54 m²

Zimmer
3

Preis
335.000 €

Thalfinger Str. 31 - WHG Nr: B4 - 2-Zi-Wohnung im Obergeschoss

Verfügbar

Ausstattung: Balkon

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
65,80 m²

Zimmer
2

Preis
350.000 €

Thalfinger Str. 31 - WHG Nr: B6 - 2 Zi-Wohnung im Obergeschoss

Verfügbar

Ausstattung: Balkon

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
62,58 m²

Zimmer
2

Preis
333.000 €

Thalfinger Str. 31 - WHG Nr: B6A - NEU 3-Zi-Wohnung im Obergeschoss

Verfügbar

Ausstattung: Balkon

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
62,36 m²

Zimmer
3

Preis
333.000 €

Thalfinger Str. 31 - WHG Nr: B8 - 4-Zi-Wohnung im Dachgeschoss (Maisonette)

Verfügbar

Ausstattung: Balkon

Stellplatz: Stellplatz im Freien, Tiefgarage

Wohnfläche ca.
92,15 m²

Zimmer
4

Preis
465.000 €

Für einen unverbindlichen Info-Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung ->

Beratung/Terminvereinbarung unter: Telefon 0731/979780.

Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Reservierungen von Wohnungen entgegennehmen.

Nur eine feste Kaufzusage (quasi der Handschlag) blockt die Wohnung bis der notarielle Kaufvertrag abgeschlossen ist.

Außenanimation Neubau Thalfinger Str. 29+31 in NU/Burlafingen

Kartenansicht Thalfinger Straße, Burlafingen