Thalfinger Str. 29+31 in Neu-Ulm/Burlafingen - Neubauprojekt

Neubau:

Thalfinger Straße 29+31

In Burlafingen bauen wir zwei aneinander gereihte 8-Familienwohnhäuser mit 2-, 3-, und 4-Zi-Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage. Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen von 35 m² bis 92 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Keller zur eigenen Nutzung. In direkter Nachbarschaft zum evangelischen Pfarrhaus sind die Wohnungen im Ortszentrum von Burlafingen. Dies macht den Standtort ideal - mitten im Ort. Alle Besorgungen im Ort können fußläufig erreicht werden.

Die Wohnungen sind nach Osten ausgerichtet und bieten dadurch einen optimal genutzten Wohn- und Lebensraum. So kommen auch Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten. Die Grundrisse wurden von uns so geplant, dass Ihr neues Heim Ihnen offene und helle Wohnräume bietet — mit viel Platz für kreative Einrichtungsideen. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt direkt vom Haus aus. Auch bei Regentagen erreichen Sie trockenen Fußes Ihre Wohnung.

Solange die Wohnung noch nicht gebaut ist, kann der Grundriss an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Wichtig war bei der Planung das stimmige Verhältnis von solider Bauweise und zeitgemäßer Architektur. Mit diesem Konzept kann qualitativer, ausgewogener Wohnraum zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis angeboten werden. Nägele BAU baut Ihre Wohnung nicht nur mit dem eigenen Bauunternehmen, Zimmerei etc., sondern plant alle Immobilienprojekte selbst. Dies bringt entscheidende Vorteile mit sich. Die sonst üblichen Schnittstellen in der Bauabwicklung entfallen. Wir können dadurch viel individueller auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse in der Bauphase eingehen.

Beheizt werden die Häuser über eine Grundwasserwärmepumpe. Eine PV-Anlage auf dem Dach unterstützt hierbei die Stromgewinnung für die Heizung. Dies macht den Betrieb wirtschaftlicher als eine konventionelle Heizanlage. Neben einer Fußbodenheizung werden wir alle Wohnungen mit einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausstatten.

Diese sind auch durch einen Schalter selbst steuerbar. Jedes Gerät hat einen Wärmetauscher mit Wärmerückgewinnung. -> Modernes Heizsystem mit PV-Anlage

Hier können Sie das Exposé und die Baubeschreibung unseres Neubauprojekts downloaden.

Hinweis zum Druck des Exposé: Dieses ist für den Broschürdruck optimiert. Stellen Sie am besten die Ansicht in Ihrem PDF-Betrachtungsprogramm auf. Broschüre, oder 2-Seiten mit Deckblatt ein.

Der Baubeginn des Objekts ist erfolgt. Die Bauzeit wird bis Sommer 2025 dauern.

Folgende Wohnungen können wir Ihnen zum Kauf anbieten: